Apskaičiuokite hipotekos mokėjimą

Norėdami apskaičiuoti apskaičiuotą hipotekos mokėjimą „Excel“ naudodami formulę, galite naudoti PMT funkciją. Pateiktame pavyzdyje formulė F4 yra tokia:

= PMT (rate/12,term*12,-C9)

Pakeitus C stulpelio prielaidas, apskaičiuotas mokėjimas bus automatiškai perskaičiuotas.

The PMT funkcija apskaičiuoja reikiamą anuiteto mokėjimą, remdamasis fiksuotais periodiniais mokėjimais ir pastovia palūkanų norma. Anuitetas yra vienodų pinigų srautų, išdėstytų vienodai laiku, serija. Hipoteka yra anuiteto pavyzdys.

„Excel“, kaip pašalinti tekstą iš langelio

Norėdami apskaičiuoti mėnesinį mokėjimą naudojant PMT, turite nurodyti palūkanų normą, laikotarpių skaičių ir dabartinę vertę, kuri yra paskolos suma. Pateiktame pavyzdyje PMT funkcija sukonfigūruota taip:

• norma = C5/12
• nper = C6 * 12
• pv = -C9

Kadangi hipotekos palūkanos yra metinės, o sąlygos nurodomos metais, šiame pavyzdyje pakoreguoti normos ir laikotarpių argumentai. Kaina padalinta iš 12, kad gautumėte mėnesinę normą, o terminas metais padauginamas iš 12, kad būtų gautas bendras mėnesinių mokėjimų skaičius (nper). Dabartinė vertė (pv) gaunama iš C9, kurioje laikoma paskolos suma. Mes naudojame a minus operatorius kad ši vertė būtų neigiama, nes paskola reiškia skolingus pinigus ir yra pinigų nutekėjimas.

Pastaba: Kai naudojate PMT, visada laikykitės normų ir laikotarpių vienetų.

kaip nukopijuoti lapą

Kitos formulės

Pradinė įmoka C8 apskaičiuojama taip:

 
= PMT (C5/12,C6*12,-C9)

Paskolos suma C9 apskaičiuojama taip:

 
=C4*C7